Erzurum konut satış verileri açıklandı

TÜİK 2023 Şubat dönemi iller konut satış istatistiklerini paylaştı. Erzurum’da ay içinde 587 konutun el değiştirdiği açıklandı. İl Şubat ayı konut satış performansı kaydında ülkede 28, bölgede ise Elazığ’ın ardından 2’inci sırada yer aldı.

ERZURUM ŞUBAT 2023 VERİLERİ

TÜİK verilerine göre Erzurum’da Şubat ayı içinde 174 ipotek, 413 diğer yollardan olmak üzere 587 konut satışı yapıldı. 2022 yılı Şubat ayına göre ipotekli satışlar yüzde 12,56 oranında düştü, diğer yoldan satışlar yüzde 24,22 oranında geriledi, toplam satışlarda düşüş oranı ise yüzde 21,10 olarak hesaplandı.

ERZURUM 1 VE 2. EL KONUT SATIŞLARI

Erzurum’da Şubat ayı içinde satışı yapılan 587 konutun 245’i birinci elden342’si ise ikinci elden satıldı. Toplam satış içinde birinci el satışları yüzde 41,23, ikinci el satışları yüzde 58,26’lık oran gösterdi. 2022 yılı Şubat dönemine göre birinci el satışlar yüzde 12,81 oranında düştü, ikinci el satışların ise yüzde 26,13 oranında geriledi.

ERZURUM 2022 ŞUBAT AYI VERİLERİ

Erzurum’da 2022 yılı Şubat ayında 199 ipotek, 545’i ise diğer yoldan olmak üzere toplam 744 konut satılmıştı. Bir önceki yılda 744 konutun 281’i birinci elden satılırken, 463’ünün satışı ikinci el üzerinden kaydedilmiş, birinci el satış sayısı toplam satış sayısı toplamında yüzde 37,76’lık oran göstermişti.

BÖLGESEL VERİLER

TÜİK verileri üzerinden DOSİAD Araştırma Merkezince kaydedilen değerlendirmelere göre, Şubat ayında Erzurum’da 587, KUDAKA İstatistik Bölgesi illeri toplamında bin 843, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında bin 310, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında ise 3 bin 247 konut satışı gerçekleşti

ERZURUM’UN KONUT SATIŞ PAYI

TÜİK verileri üzerinden DOSİAD Araştırma Merkezince kaydedilen hesaplamalara göre, Erzurum’da Şubat ayında satılan konut sayısı KUDAKA İstatistik Bölgesi illeri toplamında yüzde 69,63, Kuzeydoğu Anadolu istatistik Bölgesi illeri toplamında yüzde 44,80, Doğu Anadolu Bölgesi illeri toplamında ise yüzde 18’lik pay gösterdi.

BÖLGE İLLERİ KONUT SATIŞ SAYILARI

Eylül ayında Malatya’da 204, Elazığ’da 854, Erzurum’da 587, Van’da 464, Erzincan’da 198, Bingöl’de 153, Kars’ta 200, Bitlis’te 133, Ağrı’da 158, Muş’ta 124, Iğdır’da 79, Tunceli’de 47, Ardahan’da 30, Tunceli’de 47, Hakkari’de 16 konut el değiştirdi.

ERZURUM 28’İNCİ SIRADA

Erzurum Türkiye illeri konut satış sayısı yüksekliği sıralamasında 28’inci oldu. En çok sayıda konut satışının gerçekleştiği iller;  İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Kocaeli, Mersin, Konya, Aydın, Tekirdağ, Balıkesir, Kayseri, Samsun, Manisa, Sakarya, Muğla, Eskişehir, Denizli, Şanlıurfa, Adana, Elazığ, Gaziantep, Yalova, Diyarbakır, Trabzon, Çanakkale, Afyonkarahisar, Erzurum, Ordu ve Çorum olarak bildirildi.

KONUT SATIŞLARI ŞUBAT AYINDA YÜZDE 18 AZALDI
Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18 azalarak 80 bin 31 oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2023 yılı Şubat ayı Konut Satış İstatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18 azalarak 80 bin 31 oldu. Konut satışlarında İstanbul 14 bin 980 konut satışı ve yüzde 18,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 8 bin 235 konut satışı ve yüzde 10,3 pay ile Ankara, 5 bin 31 konut satışı ve yüzde 6,3 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 16 konut ile Hakkari, 30 konut ile Ardahan ve 47 konut ile Tunceli oldu.
Konut satışları Ocak-Şubat döneminde yüzde 4,4 azaldı
Konut satışları Ocak-Şubat döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4,4 azalışla 177 bin 739 olarak gerçekleşti.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 17 BİN 357 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,7 azalış göstererek 17 bin 357 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,7 olarak gerçekleşti. Ocak-Şubat döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,8 azalışla 33 bin 560 oldu.
Şubat ayındaki ipotekli satışların 5 bin 93'ü; Ocak-Şubat dönemindeki ipotekli satışların ise 9 353'ü ilk el satış olarak gerçekleşti.
DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 62 BİN 674 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde diğer konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,3 azalarak 62 bin 674 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 78,3 olarak gerçekleşti. Ocak-Şubat döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,5 azalışla 144 bin 179 oldu.
İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 23 BİN 476 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,8 azalarak 23 bin 476 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 29,3 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Şubat döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9,1 azalışla 51 bin 8 olarak gerçekleşti.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 56 BİN 555 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,7 azalış göstererek 56 bin 555 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 70,7 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Şubat döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,4 azalışla 126 bin 731 olarak gerçekleşti.
YABANCILARA ŞUBAT AYINDA 3 BİN 350 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ
Yabancılara yapılan konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,0 azalarak 3 bin 350 oldu. Şubat ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,2 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 261 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla bin 133 konut satışı ile İstanbul ve 225 konut satışı ile Mersin izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Şubat döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14,4 azalarak 7 bin 511 oldu.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı
Şubat ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den bin 183 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 446 konut ile İran, 173 konut ile Irak ve 142 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi.

BÖLGESEL VERİLER

KARADENİZ BÖLGESİ

Karabük’te Şubat ayında 183 konut satışı yapıldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre Karabük’te Şubat ayında 148’i ikinci el satış olmak üzere 183 konut satıldı.

Türkiye genelinde Şubat ayında 56 bin 555’i ikinci el satış olmak üzere 80 bin 31 konut satıldığını açıklayan TÜİK’in verilerine göre, Karabük’te 183 konut satılırken bunlardan 148’i ikinci el, 35’i ilk satış olarak gerçekleştirildi.

Açıklamada, Şubat ayında 271’i ikinci el satış olmak üzere 475 konut, Bartın’da da 99’u ikinci el satış olmak üzere 140 konut satıldı.

SAMSUN'DA KONUT SATIŞI AZALDI

Samsun’da 2022 Şubat ayında 1665 olan konut satışı, 2023 Şubat ayında yüzde 1,07 oranında azalarak 1558’e düştü.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2023 Şubat ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde şubat ayında 80 bin 31 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18 azaldı.

Samsun’da ise 2023 Şubat ayında 1558 konut satıldı. Bir önceki yılın aynı ayında 1665 konut satılmıştı. Buna göre konut satışı yaklaşık yüzde 1,07 oranında azaldı. Samsun yabancılara konut satışında ise Türkiye’de ilk 10 arasında yer almadı.

TÜİK Samsun Bölge Müdürlüğü’ne bağlı Tokat’ta 2023 Şubat ayında 355, Çorum’da 527, Amasya’da da 339 konut satıldı.

MARMARA BÖLGESİ

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te 2023 Şubat ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 41,2 oranında azaldı.

TÜİK’ten edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2023 Şubat ayında, 2022 Şubat ayına göre yüzde 41,2 oranında azalarak 147 adet oldu. Bilecik'te konut satışlarında 2023 Şubat ayında konutların 49 adedi ilk defa (ilk el satış), 98 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Bilecik'te satışı yapılan 147 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 30,7 oranında azalarak 52 adet, diğer satışlar ise yüzde 45,7 oranında azalarak 95 adet olarak gerçekleşti. Bilecik'te ipotekli satış yapılan 52 konutun 21 adedi ilk satış, 31 adedi ise ikinci el satış oldu.

Türkiye genelinde konut satışları 2023 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18 azalarak 80 bin 31 oldu.

BALIKESİR’DE ŞUBAT AYINDA BİN 858 KONUT SATILDI

Balıkesir'de Şubat ayında TÜİK verilerine göre bin 858 konut satıldı. Şubat ayında konut satışı Türkiye genelinde azalarak 80 bin 31 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu'ndan yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi: "Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18 azalarak 80 bin 31 konut satışı oldu. Konut satışlarında İstanbul 14 bin 980 konut satışı ve yüzde 18,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 8 bin 235 konut satışı ve yüzde 10,3 pay ile Ankara, 5 bin 31 konut satışı ve yüzde 6,3 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 16 konut Hakkari ile 30 konut ile Ardahan 47 konut ile Tunceli oldu."

DEPREMLE BİRLİKTE YATAY MİMARİ ÖN PLANA ÇIKTI

Yeni imarlı alanların açılmasının yatay mimariyi destekleyeceğini belirten Gayrimenkul Brokerı Özkan Aydemir, depremden korkan vatandaşların yüksek kattan kaçıp arazide yaşamak için girişimlerde bulunduğunu söyledi.

Bursa'nın çok hızlı büyüyen bir il konumunda bulunduğunu ifade eden Elfi Gayrimenkul Broker'ı Özkan Aydemir, "Bursa, geçmişten bugüne fazla göç alan illerin arasında yer alıyor. Bununla birlikte hem yüksek kat hem de çarpık yapılaşmanın yaşandığı bir il oldu. Biran önce kentsel dönüşümlerin hızlanması gereken bir dönemdeyiz. Bölgedeki imarlı alanların ya da plana girecek bölgelerin biran önce açılması gerekiyor. Çünkü daire fiyatları çok yukarı çıkmaya başladı. Yeni imarlı bölgelerin olmaması sektörü ve vatandaşları sıkıntıya sokmuş durumda. Her yıl konut ihtiyacı ortaya çıkmaktadır. Deprem bölgelerinde toplan 1 milyon üzeri konutun kaybedilmesiyle birlikte bu sayı daha da yukarı çıkacaktır" dedi.

Yüksek hızlı tren inşaatının devam ettiğini belirten Aydemir, "Bursa’dan geçip Bandırma’ya gidecek. Bu bölgelerde de hareketlilik var. Bazı bölgelerde kamulaştırma kararı alındı. Karacabey Bursa arasında ileri teknoloji sanayi bölgesi yükseliyor. TEKNOSAB tamamlandığı zaman ise Bursa’nın nüfus yoğunluğunun artacaktır. Yüksek kat yerine yatak mimari için imar alanlarının biran önce açılması gerekiyor. Bursa’da en son imara açılmış bölgeler, Balkan, Hasanağa ve Kayapa oldu. İmarın açılmaması, yüksek katlı binaların inşaatına teşvik ediyor. Yüksek katın olması da deprem bölgesi olan Bursa’da vatandaşları tedirginliğe sürüklüyor. Yatay mimari için önümüzdeki 1 yıl içerisinde belediyelerimizin mutlaka bölgeleri değerlendirmesi gerekiyor" diye konuştu.

Son 1 yıl içerisinde tarla ve arsa satışları yükseldiğine de değinen Aydemir, "Depremle birlikte Balıkesir ve Bursa bölgesinde daha fazla satışların olduğunu görmekteyiz. Bunun sebebi ise insanların yüksek kat değil, yatay mimari için kendine konteyner koyup yaşam alanı oluşturacakları doğal ortamlardır. İnsanlar dairelerini satarak böyle bir yaşama ayak uydurmaya çalışıyor. Hem toprağa ulaşıp hem de hayatlarını idame ettirmek için girişimlerde bulunuyorlar. Bursa’nın batı bölgesinin önümüzdeki 10 yıl içerisinde hızlı büyüyeceğini düşünüyoruz" ifadelerini kullandı.

İÇ ANADOLU BÖLGESİ

Eskişehir'de konut satışı azaldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Eskişehir'de 2023 Şubat ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4,2 oranında azaldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Eskişehir'de 2023 Şubat ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4,2 oranında azaldı. TÜİK’ten edinilen bilgiye göre, Eskişehir genelinde konut satışları 2023 Şubat ayında, 2022 Şubat ayına göre yüzde 4,2 oranında azalarak bin 286 adet oldu.

Eskişehir'de konut satışlarında 2023 Şubat ayında konutların 407 adedi ilk defa (ilk el satış), 879 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti.

Eskişehir'de satışı yapılan 1 286 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 34,2 oranında artarak 463 adet, diğer satışlar ise yüzde 17,5 oranında azalarak 823 adet olarak gerçekleşti.

Eskişehir'de ipotekli satış yapılan 463 konutun 159 adedi ilk satış, 304 adedi ise ikinci el satış oldu.

Türkiye genelinde konut satışları 2023 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18 azalarak 80 bin 31 oldu.